Ho ricevuto molte domande su cosa sto facendo durante questo periodo di quarantena, cosa sto facendo alle mie proprietà in affitto e come mi sto adattando alla situazione attuale. Voglio parlarvi di come sto aggiungendo valore alle mie proprietà mentre il mondo è essenzialmente in pausa.

 

Piccole cose che fanno una grande differenza

Alcune delle cose che sto facendo alle mie proprietà per aggiungere valore mentre sono stato in quarantena sono quei piccoli e semplici lavori che sembra che non si riescano a fare come proprietario di casa.

 

  1. Pulire le grondaie

Per esempio, sto pulendo tutte le grondaie in tutte le proprietà. È una cosa molto semplice da fare e un’azione molto banale che deve essere fatta per non avere danni causati dall’acqua. Andate a pulire le grondaie di tutte le vostre proprietà. Siate intraprendenti. Assicuratevi che i tubi pluviali non stiano causando danni idrici alla proprietà. Controlla un tubo e assicurati che sia libero e che stia scorrendo lontano dalle fondamenta.

  1. Piccole riparazioni idrauliche

Un’altra cosa che sto facendo con alcuni dei vecchi gabinetti nelle mie proprietà è assicurarmi che funzionino completamente e cambiare l’anello di cera sotto il gabinetto per assicurarmi che non ci siano perdite. Si tratta letteralmente di un anello di cera da 2 dollari e ora fondamentalmente sembra un gabinetto nuovo perché tutta l’acqua scorre senza problemi.

  1. Cambiare i filtri dell’aria

Un’altra cosa che sto facendo è assicurarmi di cambiare tutti i filtri dell’aria nelle mie proprietà. In questo modo mi assicuro che la mia aria condizionata e il mio riscaldamento funzionino correttamente per gli anni a venire.

  1. Controllare le perdite

Un’altra cosa che faccio è quella che chiamo un’ispezione a 42 punti per le perdite. Vado al lavandino della cucina, nel bagno, nella vasca da bagno, ai rubinetti esterni – vado in ogni punto in cui esce l’acqua in casa  e mi assicuro che non ci siano perdite da nessuna parte.

 

Questo è davvero importante e molto semplice.

  1. Fare un’ispezione visiva

Un’altra cosa che faccio è assicurarmi che non ci sia niente di troppo vicino alla proprietà che possa causare danni – alberi, rami, qualsiasi cosa che possa danneggiare le fondamenta. E questa è solo un’ispezione visiva. Non devo fare niente di folle, è solo un’altra cosa che faccio per assicurarmi che la proprietà mantenga il suo valore.

  1. Controllare tutte le finestre

Eccone un altro: controllare tutte le finestre per vedere se l’aria entra o esce. Non vuoi perdere calore o aria. Se fa freddo o caldo, vuoi assicurarti che non ci siano spifferi.

Non volete che la vostra aria condizionata esca dalle finestre, quindi controllatele tutte. Vi darò un trucco molto semplice: Prendi un pezzo di carta, chiudi la finestra e fai il giro del bordo della finestra con la carta. Se sentite una brezza che entra o esce, allora avete un piccolo problema. Ed è una soluzione facile e semplice per assicurarsi che le mie proprietà lavorino nel modo più efficiente possibile.

 

Ci sono centinaia e centinaia di questi piccoli consigli e trucchi che si possono trovare su internet. Ne ho appena nominati un paio.

 

Spero che siate al sicuro e che stiate sfruttando al meglio la vostra quarantena! Statemi bene.

 

Come aggiungete valore ai vostri affitti durante la quarantena?