Corso di formazione per investimenti, conviene?

Conviene frequentare corsi per imparare il come investire nel settore immobiliare

Senza dubbio, hai visto costosi programmi di coaching e training pubblicizzati su spot televisivi notturni o banner pubblicitari su Internet.
I guru del settore immobiliare affermano di essere in grado di insegnarti a diventare ricchi sporchi attraverso gli investimenti immobiliari.

È vero? Puoi davvero imparare da questi ragazzi?

Vorrei prima spiegare come funziona questo settore. In genere, questo tipo di coaching o formazione comporta diversi “livelli” e man mano che si rimuovono i livelli, l’istruzione diventa sempre più costosa. Vorrei condividere i livelli più comuni, in modo da poterli riconoscere in futuro.

1. La classe libera

Potresti imbatterti in una pubblicità alla radio, in televisione, sul tuo giornale locale o sul tuo sito Web preferito, qualcosa come “seminario immobiliare gratuito” in un hotel o centro conferenze locale. I team di marketing dietro questi guru spendono un sacco di soldi per indirizzare il traffico verso questi seminari gratuiti, sperando di riempire la stanza di aspiranti investitori immobiliari.

2. L’hype

Nel seminario, il guru del settore immobiliare crea un enorme clamore su ciò che il settore immobiliare può fare, mostrando foto delle sue proprietà, citando numeri impressionanti su quanto profitto ha fatto e affermando quanto sia stato facile.

Racconta storie di studenti passati che hanno accumulato una fortuna dai suoi consigli di investimento. Spinge tutti i giusti punti di dolore su quanto sia difficile essere al verde, come non ti stai prendendo cura della tua famiglia abbastanza bene, come stai perdendo i lussi della vita.

Quindi, si impegna duramente per farti partecipare al suo campo di addestramento del fine settimana, di solito per un piccolo ma non insignificante pezzo di denaro, tra $ 200 e $ 500. Dopo il lancio, incoraggia i partecipanti a correre in fondo alla stanza per iscriversi, e molte persone lo fanno.

3. Il Boot Camp

Al boot camp, il guru approfondisce ciò che può fare il settore immobiliare, condivide più numeri relativi a ciò che ha fatto e probabilmente trascorrerà un discreto periodo di tempo mostrandoti una panoramica di alto livello del tipo di investimento che sta facendo promuovendo come “il modo migliore per investire nel settore immobiliare”. Potrebbe anche parlare di numerose strategie diverse che le persone usano per costruire ricchezza nel settore immobiliare.
È noto che alcuni guru trascorrono una notevole quantità di tempo a insegnare ai presenti come negoziare e, come “test”, incoraggiano i partecipanti a chiamare le loro società di carte di credito e aumentare significativamente i loro limiti di carta di credito.

Tuttavia, unico vero obiettivo del guru è quello di arrivare a firmare per il prossimo livello di formazione, che è tipicamente un €20.000 a € 50.000 in profondità di coaching programma con alcuni eventi live costruiti 

Il problema non è il “cosa” ma il “come”

Non ho dubbi sul fatto che molti (anche se non tutti) di questi “guru immobiliari” hanno buone informazioni da condividere.

Tuttavia, il problema non sta tanto nel “cosa” quanto nel “come”.

Queste persone sono esperti di marketing e manipolatori e sanno come toccare i giusti punti dolenti e far sì che le tue emozioni ti portino a fare un acquisto costoso.

Logicamente la loro presentazione ha molto senso: con un investimento di soli € 25.000 nel tuo futuro, finirai per fare molto di più dalla formazione immobiliare che imparerai.

Cosa costano €25.000, €50.000 o persino $ 100.000 quando guadagnerai milioni di dollari dal tuo investimento immobiliare?

Il problema, secondo me, è duplice. In primo luogo, credo che la stragrande maggioranza di coloro che partecipano a questi eventi non utilizzerà mai effettivamente le informazioni presentate. E in secondo luogo, le informazioni che le persone apprendono da quei programmi potrebbero essere facilmente apprese altrove in modo assolutamente gratuito (come su BiggerPockets)!

Il coaching funziona?

Certo, per alcune persone. Ma credo che chiunque possa avere successo perché hanno preso un programma di formazione super costoso avrebbe potuto avere successo anche senza quel programma. Dopo tutto, il programma non è ciò che ti rende di successo. Ti fai successo. I programmi immobiliari offrono istruzione, motivazione e responsabilità, che possono tutti essere ottenuti a costi molto più bassi di quelli addebitati da questi venditori. Piuttosto che aiutare la maggior parte delle persone ad andare avanti, questi programmi semplicemente immergono molti americani in ulteriori debiti e disperazione quando finiscono per spendere i loro risparmi della vita in coaching per un’attività in cui non avranno successo.

Detto questo, i programmi come questo hanno un posto? Sì, lo credo. Il coaching di successo è stato dimostrato in quasi tutti i settori per quanto riguarda la motivazione delle persone e il raggiungimento degli obiettivi.

Tuttavia, le persone che ottengono il massimo beneficio dal coaching sono quelle che hanno già riscontrato un livello significativo di successo in qualunque cosa stiano facendo.

Hanno dimostrato di essere qualcuno che agisce, è un auto-iniziatore ed è disposto a lavorare sodo. E, soprattutto, hanno soldi da spendere e non provengono da una carta di credito.

Riassumendo, i costosi programmi di coaching e formazione possono avere un posto, ma probabilmente non sono adatti per i nuovi investitori.
I guru del settore immobiliare hanno una terribile reputazione nel prendere persone credulone e a basso reddito e spingerli a pagare per una formazione troppo costosa per la quale non sono pronti e che li metterà in una situazione peggiore.

Alla fine, questi guru non forniscono altro che una versione organizzata di ciò che le persone interessate possono già ottenere da sole: educazione, responsabilità e motivazione.

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