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Corso di formazione per investimenti, conviene?

Conviene frequentare corsi per imparare il come investire nel settore immobiliare

Senza dubbio, hai visto costosi programmi di coaching e training pubblicizzati su spot televisivi notturni o banner pubblicitari su Internet.
I guru del settore immobiliare affermano di essere in grado di insegnarti a diventare ricchi sporchi attraverso gli investimenti immobiliari.

È vero? Puoi davvero imparare da questi ragazzi?

Vorrei prima spiegare come funziona questo settore. In genere, questo tipo di coaching o formazione comporta diversi “livelli” e man mano che si rimuovono i livelli, l’istruzione diventa sempre più costosa. Vorrei condividere i livelli più comuni, in modo da poterli riconoscere in futuro.

1. La classe libera

Potresti imbatterti in una pubblicità alla radio, in televisione, sul tuo giornale locale o sul tuo sito Web preferito, qualcosa come “seminario immobiliare gratuito” in un hotel o centro conferenze locale. I team di marketing dietro questi guru spendono un sacco di soldi per indirizzare il traffico verso questi seminari gratuiti, sperando di riempire la stanza di aspiranti investitori immobiliari.

2. L’hype

Nel seminario, il guru del settore immobiliare crea un enorme clamore su ciò che il settore immobiliare può fare, mostrando foto delle sue proprietà, citando numeri impressionanti su quanto profitto ha fatto e affermando quanto sia stato facile.

Racconta storie di studenti passati che hanno accumulato una fortuna dai suoi consigli di investimento. Spinge tutti i giusti punti di dolore su quanto sia difficile essere al verde, come non ti stai prendendo cura della tua famiglia abbastanza bene, come stai perdendo i lussi della vita.

Quindi, si impegna duramente per farti partecipare al suo campo di addestramento del fine settimana, di solito per un piccolo ma non insignificante pezzo di denaro, tra $ 200 e $ 500. Dopo il lancio, incoraggia i partecipanti a correre in fondo alla stanza per iscriversi, e molte persone lo fanno.

3. Il Boot Camp

Al boot camp, il guru approfondisce ciò che può fare il settore immobiliare, condivide più numeri relativi a ciò che ha fatto e probabilmente trascorrerà un discreto periodo di tempo mostrandoti una panoramica di alto livello del tipo di investimento che sta facendo promuovendo come “il modo migliore per investire nel settore immobiliare”. Potrebbe anche parlare di numerose strategie diverse che le persone usano per costruire ricchezza nel settore immobiliare.
È noto che alcuni guru trascorrono una notevole quantità di tempo a insegnare ai presenti come negoziare e, come “test”, incoraggiano i partecipanti a chiamare le loro società di carte di credito e aumentare significativamente i loro limiti di carta di credito.

Tuttavia, unico vero obiettivo del guru è quello di arrivare a firmare per il prossimo livello di formazione, che è tipicamente un €20.000 a € 50.000 in profondità di coaching programma con alcuni eventi live costruiti 

Il problema non è il “cosa” ma il “come”

Non ho dubbi sul fatto che molti (anche se non tutti) di questi “guru immobiliari” hanno buone informazioni da condividere.

Tuttavia, il problema non sta tanto nel “cosa” quanto nel “come”.

Queste persone sono esperti di marketing e manipolatori e sanno come toccare i giusti punti dolenti e far sì che le tue emozioni ti portino a fare un acquisto costoso.

Logicamente la loro presentazione ha molto senso: con un investimento di soli € 25.000 nel tuo futuro, finirai per fare molto di più dalla formazione immobiliare che imparerai.

Cosa costano €25.000, €50.000 o persino $ 100.000 quando guadagnerai milioni di dollari dal tuo investimento immobiliare?

Il problema, secondo me, è duplice. In primo luogo, credo che la stragrande maggioranza di coloro che partecipano a questi eventi non utilizzerà mai effettivamente le informazioni presentate. E in secondo luogo, le informazioni che le persone apprendono da quei programmi potrebbero essere facilmente apprese altrove in modo assolutamente gratuito (come su BiggerPockets)!

Il coaching funziona?

Certo, per alcune persone. Ma credo che chiunque possa avere successo perché hanno preso un programma di formazione super costoso avrebbe potuto avere successo anche senza quel programma. Dopo tutto, il programma non è ciò che ti rende di successo. Ti fai successo. I programmi immobiliari offrono istruzione, motivazione e responsabilità, che possono tutti essere ottenuti a costi molto più bassi di quelli addebitati da questi venditori. Piuttosto che aiutare la maggior parte delle persone ad andare avanti, questi programmi semplicemente immergono molti americani in ulteriori debiti e disperazione quando finiscono per spendere i loro risparmi della vita in coaching per un’attività in cui non avranno successo.

Detto questo, i programmi come questo hanno un posto? Sì, lo credo. Il coaching di successo è stato dimostrato in quasi tutti i settori per quanto riguarda la motivazione delle persone e il raggiungimento degli obiettivi.

Tuttavia, le persone che ottengono il massimo beneficio dal coaching sono quelle che hanno già riscontrato un livello significativo di successo in qualunque cosa stiano facendo.

Hanno dimostrato di essere qualcuno che agisce, è un auto-iniziatore ed è disposto a lavorare sodo. E, soprattutto, hanno soldi da spendere e non provengono da una carta di credito.

Riassumendo, i costosi programmi di coaching e formazione possono avere un posto, ma probabilmente non sono adatti per i nuovi investitori.
I guru del settore immobiliare hanno una terribile reputazione nel prendere persone credulone e a basso reddito e spingerli a pagare per una formazione troppo costosa per la quale non sono pronti e che li metterà in una situazione peggiore.

Alla fine, questi guru non forniscono altro che una versione organizzata di ciò che le persone interessate possono già ottenere da sole: educazione, responsabilità e motivazione.

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PER DIVENTARE INVESTITORE IMMOBILIARE, SEGUI 5 STEPS

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SEGUI 5 STEPS PER DIVENTARE INVESTITORE IMMOBILIARE

Gestire investimenti immobiliari  è un’attività impegnativa , se la so vuol svolgere in modo professionale

Anche per gli imprenditori più attenti ,ci sono molti fattori da considerare quando si lavora per mantenere la propria attività operativa nel modo più efficiente e redditizio possibile, dalla riduzione dei costi a un migliore utilizzo del proprio tempo al miglioramento della fluidità  di lavoro.

Un modo per semplificare le operazioni?

Applicare un metodo Operativo .

Immergiamoci in profondità in ciò che il metodo operativo .

Operare secondo un metodo e come sistemare la tua azienda e come utilizzare queste procedure  in modo che la tua azienda possa Migliorare continuamente e guadagnare sempre di più .

Che cos’è il metodo operativo ?

Partiamo dalle basi: cos’è la metodo operativo  e perché è importante per te e per la tua azienda che si occupa di investimenti immobiliari ?

Il metodo operativo è L’ insieme delle procedure il processo operative  per garantire la coerenza e l’efficienza di un’organizzazione.

In altre parole, stai documentando le varie funzioni essenziali della tua attività che la rendono operativa è sempre in constante miglioramento

Questo processo potrebbe richiedere del tempo e sforzi, ma imposterà la tua azienda per il successo a lungo termine.

Vantaggi del metodo operativo negli investimenti immobiliari

  • Riduzione dei costi Delegando varie attività quotidiane necessarie per gestire le attività correlate agli investimenti immobiliari , sarai in grado di dare priorità in modo più efficace al tuo tempo. Ciò ti consentirà di concentrare la tua energia su attività che generano reddito che generano entrate per la tua attività, non solo quelle che richiedono tempo.
  • Maggiore efficienza : gestisci la tua giornata in modo più efficiente scoprendo e rimuovendo tutti i passaggi non necessari che potresti intraprendere. Documentare le procedure ti aiuterà a vedere dove stai sprecando risorse e, di conseguenza, dove puoi aumentare l’efficienza su base giornaliera.
  • Prestazioni migliorate Avere chiare le procedure operative e le deleghe , per il lavoro del proprio team aumenterà le prestazioni garantendo congruenza e coerenza tra tutti i membri del team.
  • Il tuo team sarà in grado di concentrarsi ognuno sul proprio settore di competenza , sulla gestione dei progetti e sulla definizione delle priorità per la corretta applicazione della strategia in funzione degli obiettivi .
  • Più tempo libero:  un’ team di specialisti che lavora e cura le operazioni quotidiane continueranno a funzionare senza intoppi, anche in tua assenza. Risparmierai tempo ed energia in modo da poter perseguire le prospettive e sviluppare altri e nuovi progetti di investimento ,che si tratti di garantire finanziamenti o trovare soluzioni creative agli investimenti in corso .
  • Comunicazione migliorata Avere procedure precise ridurrà i errori di comunicazioni , energia sprecata e le possibili argomentazioni su come e quando le cose dovrebbero essere fatte.
  • Time Off Uno dei maggiori vantaggi dell’ applicazione di un metodo operativo  è la capacità di far funzionare la tua azienda anche quando ti allontani. Prendi una vacanza, trascorri del tempo con la tua famiglia o pianifica il futuro della tua attività senza che le tue operazioni quotidiane ne risentano .

Ora mi chiederai , come si mette in pratica tutto questo ??

La risposta è scritta nel titolo Dell’ articolo …continua a leggere

1: elencare le attività frequenti

  • Identificare con quale frequenza verranno eseguite le attività. È giornaliero, settimanale o mensile?
  • Identificare tutte le parti coinvolte nel processo.
  • Determina la durata di ogni attività.
  • Determinare se le attività possono essere delegate e sopratutto a chi .

 2: organizzare e assegnare priorità alle funzioni

  • Identificare il gruppo responsabile della funzione designata.
  • Identificare l’importanza di ciascuna funzione.
  • Dare la priorità alle funzioni in base alla loro importanza e al ruolo nel mantenere il corretto funzionamento dell’azienda.

Inoltre, è possibile sviluppare politiche e procedure per garantire che tutte le funzioni essenziali utili continuino a funzionare senza problemi.

3: documentare gli avanzamenti

  • Sii il più dettagliato possibile. Questo è estremamente importante! Prova a registrare e scrivere questi processi dal punto di vista di qualcuno che esegue l’attività per la prima volta. Fornisci una guida passo-passo, condividi schermate e usa video tutorial registrati sullo schermo mentre esegui le attività con una narrazione di accompagnamento, qualunque cosa fornisca la massima chiarezza.
  • Utilizza tutte le risorse disponibili e considera l’utilizzo di modelli gratuiti che puoi trovare online per ridurre parte del tempo impiegato a scrivere i processi.
  • Prendi in considerazione l’idea di lavorare con qualcuno che possa aiutarti a creare un manuale di formazione se non hai tempo o risorse.

4: implementazione delle procedure

  • Prova ad attuare le procedure : esegui le attività in base ai processi che hai scritto per vedere se sono facili da seguire. Potresti trovare aree che potrebbero beneficiare di maggiori chiarimenti.
  • Chiedi ai membri del tuo team di eseguire una determinata attività usando le tue istruzioni come guida. Se fanno domande, è probabilmente un’indicazione che i processi non sono abbastanza approfonditi e necessitano di ulteriori spiegazioni.
  • Rendi le procedure  il più possibile ottimizzare e strutturate  per assicurarti che non si verifichino errori futuri.

5: continuo e costante miglioramento

  • Continua a apportare modifiche alle procedure , aumentando l’efficienza e l’efficacia nel tempo.
  • Incoraggiare il tuo team  a fornire suggerimenti su come migliorare i processi.

La sistematizzazione consente di ridimensionare i costi

In conclusione, la sistematizzazione è un approccio efficace per aiutare un’azienda ad avere successo. Fornisce all’organizzazione e ai suoi membri una chiara panoramica dei rispettivi ruoli e di come eseguire le procedure operative standard.

Con le procedure operative attive , la tua realtà sarà più efficiente ed efficace, il che ti darà l’opportunità di continuare a far crescere i tuoi ricavi nel settore immobiliare

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