I 10 errori che i nuovi investitori commettono

Se hai appena iniziato a investire o sei ancora un investitore principiante, commetterai degli errori. È un fatto inevitabile quando si inizia qualcosa di nuovo che si commetteranno  alcuni errori.

Questo può spaventare un tanti aspiranti investitori , e persino scoraggiarli, prima che possano rendersi conto di quali possano essere i guadagni potenziali degli investimenti immobiliari.  Dopo la lettura di questo articolo ti farai un’ precisa  di cosa NON fare e di cosa dovresti fare.

  1. Non iniziare

C’è un vecchio proverbio cinese che dice: “Il momento migliore per piantare un albero è stato 20 anni fa, ma il secondo miglior tempo è adesso”.

Lo stesso si può dire per gli investimenti. Ci vuole tempo per creare ricchezza attraverso gli investimenti, quindi inizia il prima possibile. Molti investitori esperti possono testimoniare che non basta il desiderio per capitalizzare, bisogna entrare in azione!!

La cosa migliore che puoi fare è iniziare oggi! I tuoi soldi non avranno la possibilità di crescere se sei seduto a fare lo spettatore. Dedica tempo alle informazioni, investi sulla formazione, organizzati  su un investimento che vorresti fare, e se è tutto ok , agisci!

Perché ? la risposta è semplicissima …. Il momento di crisi economica è un opportunità per l’ investitore

Se hai appena iniziato a investire o sei ancora un investitore principiante, commetterai degli errori. È un fatto inevitabile quando si inizia qualcosa di nuovo che si commetteranno  alcuni errori.

Questo può spaventare un tanti aspiranti investitori , e persino scoraggiarli, prima che possano rendersi conto di quali possano essere i guadagni potenziali degli investimenti immobiliari.  Dopo la lettura di questo articolo ti farai un’ precisa  di cosa NON fare e di cosa dovresti fare.

  1. Mentalità

La mentalità è una componente chiave per diventare un investitore di successo. Devi organizzarti con metodo specifico ed un team dedicato  per determinare se un’ investimento è valido oppure no. È necessario rendersi conto che non tutti i potenziali  investimenti possono diventare produttivi, ecco perché devi sviluppare una mentalità giusta.

Un’altra componente necessaria alla formazione della giusta mentalità è essere consapevoli che diventare investitore è impegnativo non è un hobby.

Se pensi che esista  un programma per arricchirti rapidamente,consiglialo anche a me!! Bisogna mettere in campo, mentalità , impegno ,prudenza,organizzazione e metodo . Dammi retta solo in questo modo arriverai a traguardi importanti.

Infine, è necessario lasciare le emozioni fuori dagli investimenti. So che è molto difficile per la maggior parte di noi. Stiamo parlando dei tuoi soldi guadagnati duramente. Ma quando permetti alle emozioni di essere coinvolto, è molto facile deviare dal piano che hai impostato per te stesso.

Questo va di pari passo con l’errore n. 1. Metti insieme un piano, che elimini il più possibile le emozioni dal processo. E attenersi ad esso.

  1. Paura

È completamente comprensibile che i nuovi investitori abbiano paura di entrare in gioco. La paura di perdere il proprio investimento, la paura di essere inesperti, acquistando un immobile che non sia idoneo,  o la paura di “puntare”  su una zona dove il “il mercato non tira”… Tutte queste paure  possono essere demolite !!!!!

Ciò che dobbiamo fare è sostituire la nostra paura di acquistare il bene sbagliato con la paura di aspettare troppo a lungo per investire. È molto più dannoso se i nostri soldi non non sono impiegati e quindi “non lavorano”.

Vuoi duventare investitore ? Devi subito capire che :  Il tempo è il tuo più grande alleato

Se hai impostato un solido piano di investimenti e sei in grado di attenersi ad esso, dovresti essere sulla buona strada per mantenere l’emozione della paura fuori dall’equazione.

Correlati: 5 tattiche per superare la paura e iniziare a investire ORA!

  1. Pensare di poter fare tutto da solo

Quando si trattano investimenti immobiliari c’è l’ assoluta necessità di essere affiancato almeno inizialmente da qualcuno che lo ha fatto prima di te .inizialmente, essere affiancato può rappresentare per te degli strumenti più importanti  per la tua sicurezza. Un investitore esperto può insegnarti molti segreti e come organizzarti al meglio.

Il miei consigli :

1) formazione da investitori esperti (evita i teorici ) scegli un pratico !!

2)  crearti un team composto da : avvocato specializzato ,un architetto , un agente immobiliare ed un bravo commercialista .

3) contattaci , siamo competenti e disponibili

  1. Mancanza di pazienza

Se non hai prestato attenzione,nel paragrafo precedente , lo dirò di nuovo. Investire è un attività seria . Ci vuole tempo per costruire ricchezza attraverso gli investimenti.

È estremamente raro che qualcuno crei un’abbondanza di capitale all’inizio. Se pensi di diventare ricco e andare in pensione in pochi anni investendo, sei capitato nel posto sbagliato. Dovresti cercare su altri blog

  1. Non attenersi alla propria strategia

Quando inizi ad investire, potresti avere il prurito di acquistare qualsiasi cosa ti sia corrispondente ai tuoi gusti oppure attraente al momento . Questo è un modo semplice per non attenerti alle strategie per investimenti immobiliari .

Ti racconto un episodio : nel 2004 mi offrirono un castello di circa 600 mq , in Abruzzo , era bellissimo e molto suggestivo ….. Se avessi scelto quella operazione (difficilmente rivendibile ) avrei paralizzato un capitale………..

Una chiave per investire con successo per a lungo termine è la creazione di un piano di investimento e quindi bisognerà poi attenersi a quel piano strategico.

Io consiglio inizialmente di attuare un programma semplice,ad esempio, l’acquisto di appartamenti (esenti da difetti strutturali)  solo in quartieri residenziali , con massimo tre camere , luminosi e rivendibili facilmente

Esistono tantissime strategie, tutte diverse, per raggiungere il successo come investitore, ma se non riesci ad attenerti ad esse e ad essere disciplinato.

questa immagine rappresenta il modo per non commettere errori

Non ti preoccupare. Viene con la pratica e l’esperienza.

Ecco un’altra opportunità per te di immergerti nei forum di investimento e ascoltare ciò che fanno gli altri che li sta facendo avere successo.

Ed ecco un utile avvertimentose qualcuno ti sta dicendo investire per un  progetto che ti farà guadagnare tantissimo in poco tempo.. … STAI ALLA LARGA !!!

Inizia in piccolo, apprendi alcune strategie di base per scegliere in quali attività investire e fai crescere le tue conoscenze da lì.

  1. Non redigere un business plan e due diligence

Quando investi nel settore immobiliare, ci sono molti costi che possono non essere presi in considerazione se non stai prestando attenzione,puoi  trovarti in negativo su un investimento .

Per il settore immobiliare, è determinante valutare a quanto poter acquistare , preventivare i costi della ristrutturazione e le imposte di trasferimento oltre che i vari onorari e competenze.  Devi valutare quale sia il valore della casa nel momento in cui l’ acquisti, nel suo stato attuale e proiettarti al futuro, quando sarà ristrutturata. Devi valutare costi e tempi…..

Gli esperti possono essere ascoltati ogni giorno dandoti consigli su come investire i tuoi soldi e qual è la cosa più nuova e migliore. Sta a te fare la ricerca e scoprire se un investimento si adatta al tuo piano / strategia di investimento.

Correlati: la guida definitiva alla due diligence

  1. Non continuare la tua formazione

Ricordi nei paragrafi precedenti… ho scritto e ribadito che investire è un’ attività seria ? Bene, se vuoi restarci a lungo, dovrai continuare a studiare, imparare ed ottimizzare.

Ecco la sequenza :

ANALISI – PIANIFICAZIONE- AZIONE ED OTTIMIZZAZIONE FINALE

Il mercato immobiliare  è costantemente in evoluzione in tutte le zone di Italia e per avere successo devi essere aggiornato su ciò che sta accadendo.

Le tecnologie per le ristrutturazioni sono  in continua evoluzione e emergono nuove soluzioni che sfruttano la nuova tecnologia (usa alexa ).

Devi studiare anche tutte le possibilità per le agevolazioni fiscali sia per te che per l’ acquirente , è una leva anche questa !!!

Se non stai prestando attenzione a ciò che sta cambiando e accadendo, perderai opportunità di investimento in luoghi che hanno un potenziale reale per una grande crescita.

Ciò non significa che devi trascorrere ore ogni giorno a studiare, significa solo che dovresti dedicare una parte del tuo tempo alla formazione costante .

Correlati: Come iniziare il tuo viaggio verso la libertà finanziaria

9. Non avere un piano B

Questo risale alla tua strategia, ma quando acquisti qualcosa dovresti sempre avere un piano di uscita nel programma. Certo, vogliamo che ogni investimento che facciamo salga alle stelle con il massimo del  guadagno , ma non è sempre così.

Questo è ciò che significa avere più uscite. Pianifica l’inaspettato e non sarà un tale shock.

10. Pensare in piccolo

Ciò non significa che i nuovi investitori dovrebbero immergersi fino in fondo e buttare tutti i loro risparmi nella società più nuova e più calda, sperando in milioni.

Qui stiamo parlando di non avere un piano di investimento di tre, cinque, 10 e 30 anni. Questo piano cambierà sempre, ma guardando al futuro, dovresti tenere d’occhio gli investimenti più grandi e i progetti più grandi.

Metti in atto un piano per ciò che intendi fare con i proventi di ogni guadagno che guadagni. Se riesci a ottenere alcuni piccoli guadagni in qualcosa che ha molti più vantaggi, allora ora stai pensando in grande.

Conclusioni :

Come nuovo investitore, ci sono molte cose di cui essere consapevoli. Questi sono solo alcuni dei principali errori che un nuovo investitore potrebbe fare all’inizio.

Ci sono molte risorse là fuori che possono aiutarti lungo la strada e alleviare la paura di iniziare. Per coloro che sono interessati a entrare nel settore immobiliare, questa è una risorsa eccellente per i principianti che potrebbe aiutarti a iniziare il tuo viaggio.

Inizia in piccolo, ma progetta di costruire il tuo investimento in qualcosa di enorme!