corso-per-diventare-consulente-aste-immobiliari-3 Corso per diventare consulente aste immobiliari

Vuoi diventare consulente aste immobiliari?

Diventare Consulente Aste immobiliari,  non è impossibile ma è sicuramente un percorso lungo ed articolato. Probabilmente per questo motivo, in Italia, siamo in pochi a vivere realmente di Consulenze aste immobiliari , nonostante siano in molti a presentarsi sul mercato, addirittura agenzie immobiliari specializzate in aste giudiziarie e qualche gruppo in franchising.

Come diventare Consulente Aste immobiliari, I miei consigli:

Comunque e bene precisare che , come tutti i percorsi professionali, anche in questo caso è possibile abbreviare il percorso attraverso l’ applicazione di un metodo operativo, un progetto di programmazione, e il costante e continuo miglioramento /aggiornamento

Vuoi capire come diventare Consulente Aste immobiliari?

Sono sicuro che al termine della lettura di questa pagina avrai le idee molto più chiare. Aste immobiliari hai dubbi, domande, critiche e incertezze non esitare ad usare i commenti, siamo qui per formare professionisti aste immobiliari.

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Se vuoi diventare esperto di aste giudiziarie immobiliari , lasciando da parte i corsi generalisti che hai seguito o che vorrai seguire, le dritte dei forum e gli spunti che potrai trovare sul web, ti consiglio la lettura attenta di questa pagina che favorirà la programmazione del percorso e ti aiuterà a capire realmente  come diventare Consulente Aste immobiliari

Il ruolo del consulente specializzato in aste immobiari

il Consulente Aste immobiliari è un professionista esperto di aste immobiliari ,che, grazie alla sua esperienza rende l’acquisto all’asta giudiziaria semplice e trasparente.La profonda conoscenza del mercato immobiliare e delle vendite giudiziarie sono fattori che determinano la professionalità del profilo, implementano tutta una serie di attività al servizio dei clienti , permettendo loro di acquistare immobili (appartamenti ,case ,ville ,negozi, capannoni , terreni, ecc) alle aste giudiziarie , con conseguente risparmio.

Cosa fa in pratica il Consulente Aste immobiliari

Oltre alla ricerca degli immobili , una approfondita fase di analisi degli stessi e la conclusione dell’ iter di acquisto esentando dai rischi gli acquirenti .
Un consulente specializzato in aste immobiliari dovrà fornire al cliente un quadro chiaro e completo sia dell’ immobile che della procedura
I servizi che il consulente aste immobiliari offre ai suoi clienti:
• Studio tecnico/legale dell’immobile in vendita;
• organizza ed accompagna il cliente a visitare gli immobili in asta
• Confronto tra le caratteristiche dell’immobile rilevate nella visita e quanto espresso nella perizia;
• Determina il valore massimo di aggiudicazione in relazione ai vari fattori condivisi ;
• Decidere quando partecipare alle aste giudiziarie
• Pianificazione economica dell’ operazione: Mutuo, risorse proprie, dilazione dal tribunale ecc.
• Preparazione della documentazione necessaria per la partecipazione all’asta;
• Assistenza durante la partecipazione all’asta;
• Assistenza durante gli adempimenti successivi in caso di acquisto dell’immobile;
• Verifica dell’emissione del decreto di trasferimento dell’immobile
• Attraverso lo studio legale (partner) assistenza per la liberazione dell’ immobile

Perché è utile il servizio del  consulente aste immobiliari

Acquistare un immobile alle aste giudiziarie è assolutamente conveniente soprattutto perché spesso il prezzo di aggiudicazione è molto inferiore al valore di mercato.
Considera che la vendita attraverso le aste avviene su beni immobili oggetto di procedure esecutive (aste fallimentari ,esecuzioni immobiliari,cause civilim ecc) bisogna prestare molta attenzione a diversi fattori determinanti che rappresentano i rischi : es. contratti di locazione registrati o trascitti , diritti dei terzi ,vizi e difformità urbanistiche, ecc

A chi è utile il servizio di consulenza aste immobiliari

Chiunque volesse acquistare un immobile alle aste giudiziarie , avrebbe la necessità di un parere congiunto , di conseguenza rivolgersi a dei professionisti, ognuno specializzato per il suo ambito.
Ovviamente il consulente aste giudiziarie attraverso un metodo di lavoro ed un team riesce a svolgere un lavoro coordinato, utile a fornire al cliente un’analisi preventiva completa con pareri congiunti di varie figure professionali (avvocato, architetto o ingegnere, agente immobiliare ecc. ecc.) .
Per relazionare, con assoluta certezza, lo stato di fatto e di diritto dell’immobile e quantificare preventivamente eventuali condoni o tempi per l’immissione nel possesso dell’acquirente.
Attraverso l’attività di un team professionisti, in possesso di specifiche competenze, il consulente aste immobiliari diventa l’ unico punto di riferimento per offrire, a tutti coloro che sono interessati ad acquistare un immobile alle aste giudiziarie, assistenza e consulenza specializzate

Per diventare un consulente aste giudiziarie ,hai bisogno di un team specialistico

La valutazione dell’immobile che per tutta la complessa procedura di partecipazione all’acquisto di immobili provenienti da procedure concorsuali od esecutive (aste, fallimenti, concordati preventivi ed esecuzioni immobiliari) presso i Tribunali competenti, fino alla liberazione ed all’immissione nel possesso.
Devi fare squadra:Un gruppo di lavoro specializzato in aste immobiliari
Organizzazione di un gruppo di lavoro composto da professionisti:

Per avere successo nel settore delle aste immobiliari , ti consiglio di puntare su un team affiatato ,appassionato e determinato: Il successo è un gioco di squadra,un progetto condiviso, un team multidisciplinare ti consentirà di poter affrontare tutte le situazioni a servizio sia di chi vuole effettuare un investimento immobiliare, sia di chi vuole acquistare un immobile

Al minimo la tua squadra sarà formata da:
• Avvocato specializzato
• Notaio
• Commercialista
• Architetto
• Broker di mutui

Diventare consulente aste immobiliari in 4 steps:

Step 1 – Formazione : necessaria per diventare un professionista

Il primo passo da compiere quando deciderai di specializzarti e diventare consulente aste immobiliari è formarsi. Per iniziare la fase di formazione ritengo che non esista miglior modo che partire dal corso aste immobiliari

Step 2 – Sperimentazione ed applicazione del metodo di lavoro

Una volta che aste immobiliari aste immobiliari è informati sull’argomento, il mio consiglio è di continuare acquistando qualche immobile.

Sperimentare è forse il processo più importante per diventare un Consulente Aste immobiliari per diversi motivi, tra cui:
• procurarsi certezze
• capire l’ importanza della formazione e del metodo di lavoro
Questi sono solo alcuni vantaggi della sperimentazione in quanto la lista potrebbe continuare per diverse pagine.

Step 3 – pratica professionale

Questa fase pur essendo facoltativa è importante per chi vuole abbreviare il percorso e bruciare le tappe per diventare Consulente Aste immobiliari.

Vuoi diventare un consulente aste immobiliari ? Ecco cosa non ti consiglio :

Video registrati: ideali in fase di Informazione quando aste immobiliari ha una conoscenza superficiale delle materia, difficilmente riescono a trattare in modo esauriente concetti avanzati.
Corsi di massa: più adatti a scopi di lucro per chi vende , sono sicuramente poco adatti ad un utenza di livello neofita.
Generalisti: stesso discorso per i corsi video registrati, sono adatti solo a livelli molto basici.

Ebook:

libri :

corsi online