partecipare-alle-aste-giudiziarie-150x150 Come partecipare alle aste giudiziarieCome partecipare alle aste giudiziarie,con metodo e attenzione

Come partecipare alle aste giudiziarie : Cercherò di illustrare come partecipare alle aste giudiziarie con un metodo pratico alle aste giudiziarie; nell’ ultimo periodo molte persone sono attratte dalle aste giudiziarie e sapete perché? Per via della crisi molti esperimenti di vendita risultano deserti con un conseguente ribasso dei prezzi ; Spesso i quotidiani pubblicizzano le aste immobiliari con la descrizione dell’ immobile ed il prezzo che è sempre molto conveniente !

Riflessione : ci sono in tutte le Città coloro che acquistano abitualmente alle aste,e perché dovrebbero lasciarsi sfuggire un asta molto conveniente?

Il come partecipare alle aste giudiziarie è spesso trascurato, bisogna seguire un metodo preciso; e vero che spesso acquistare alle aste immobiliari è uno dei sistemi più conveniente , ma è altrettanto vero che bisogna seguire delle indicazioni ben precise.

Per questa ragione da anni dedico diverse ore a  settimana alla selezione delle aste immobiliari davvero convenienti: il lavoro di selezione e molto importante ,sia per coloro che vogliono investire per vendere successivamente e sia per coloro che vogliono acquistare un immobile alle aste giudiziarie per uso proprio. Diventa sempre più importante  reperire tutte le informazioni ed effettuare un preciso iter di verifica e approfondimento.

           Consiglio : Non pensate mai che le perizie siano complete!

La perizia la redige il perito molto prima dell’ asta….Tante situazioni con il tempo cambiano!

In questo post ti voglio dare gratis 5 consigli su come di  partecipare  alle aste immobiliari.

5 consigli su come partecipare  alle aste immobiliari

Personalmente ho partecipato a centinaia di aste giudiziarie,per questa che per me è diventata un attività ho creato un gruppo di lavoro dedicato,composto da professionisti in grado di approfondire ogni questione relativi alle aste immobiliari.

Consiglio: se vuoi partecipare alle aste giudiziarie e non incorrere in rischi devi usare profonda attenzione ed avere un team di specialisti o rivolgerti ad un esperto in aste immobiliari.

Se preferisci il “Fai da te” ti regalo un sistema applicabile ed ordinato.

1) Analisi delle perizie per selezionare gli immobili
attraverso i portali dedicati alle aste,sui giornali che pubblicizzano le vendite giudiziarie

2) Analisi comparativa dell’immobile
Trova immobili simili sul mercato e mettili in relazione a quelli in asta; considera sempre un 40% in meno per ottenere un margine di convenienza

3) Approfondisci: Tutto ciò che non emerge dalla perizia
Spese condominiali,situazione occupazionale,abusi edilizi , diritti dei terzi, cause civili in corso contratti di locazione e/o comodato , eventuali sequestri penali eccc.

Cosa contiene la perizia? Leggi l’ approfondimento sulla perizia

4) Vai a visionare l’ immobile

Richiedi al custode di consentire la visitare l’immobile a tutti i potenziali interessati, concordando appositamente con il debitore o l’occupante date e orari.

Chi è il custode nelle aste giudiziarie?
5) Approfondimenti sul condominio o sui vicini
Scopri entro quale termine e in che modalità. Normalmente tra i 30 e i 60 giorni e con assegni circolari, ma informati.

Consiglio :Cerca di capire chi ha perso la casa e perche…….
Segui queste indicazioni determinanti per iniziare con un metodo giusto e pianificato.